オープンレジデンシア中野新井テラス

  • 東京都中野区新井一丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩12分

  • 2023年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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2階 / 68.61㎡の場合

相場
11,447万円
166.8万円/㎡
6,116
9,670
13,224
16,779
AI査定結果
推定相場価格
11,447万円
166.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,670万円〜13,224万円
140.9万円/㎡〜192.7万円/㎡
推定賃料
31.2万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
オープンレジデンシア中野新井テラス
12,080万円（176.1万円/㎡）/ 2階 / 68.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は149.66万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2712,080万円176.1万円2階 68.61㎡ 3LDK南
2025/10/159,480万円156.6万円4階 60.54㎡ 2LDK南
2024/12/229,780万円170.1万円7階 57.51㎡ 2LDK北東
2024/10/297,380万円157.0万円4階 47.02㎡ 1LDK+S東
2024/10/246,980万円121.4万円7階 57.51㎡ 1LDK東
2024/08/157,680万円133.5万円7階 57.51㎡ 1LDK東
2024/05/027,980万円138.8万円7階 57.51㎡ 1LDK東
2024/04/298,280万円144.0万円7階 57.51㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は163.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
オープンレジデンシア中野新井テラス
中野区新井一丁目
中野駅12分 12,080万円176.1万円68.61㎡3LDK2階 / 7階建 南2023年29戸RC
2024/07/21プレディア東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅7分 8,880万円161.5万円55㎡2LDK4階 / 5階建 北西2023年40戸RC
2026/01/28オープンレジデンシア中野セントラル
中野区野方一丁目
中野駅12分 11,980万円199.1万円60.17㎡3LDK2階 / 5階建 西2023年30戸RC
2025/12/21シティハウス中野テラス
中野区新井四丁目
中野駅15分 8,680万円135.3万円64.17㎡2LDK1階 / 7階建 南西2019年68戸RC
2026/03/15プレミスト中野通り
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 8,680万円144.5万円60.07㎡2LDK8階 / 14階建 北西2020年65戸RC
2025/04/19シティインデックス中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 8,480万円149.1万円56.88㎡2LDK3階 / 6階建 南2019年63戸RC
2026/02/10グランツオーベル中野
中野区中野五丁目
中野駅5分 16,680万円208.8万円79.87㎡3LDK1階 / 5階建 南2020年62戸RC
2023/11/25オープンレジデンシア中野ステーションサイド
中野区中野二丁目
中野駅2分 9,980万円169.3万円58.96㎡2LDK9階 / 14階建 南西2021年46戸RC
2024/09/28プレディア東中野
中野区中野五丁目
東中野駅7分 8,900万円159.1万円55.94㎡2LDK3階 / 5階建 南東2023年40戸RC
2025/08/18オープンレジデンシア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 8,580万円147.6万円58.12㎡2LDK4階 / 5階建 南2018年24戸RC
2025/01/26オープンレジデンシア東中野パークサイド
中野区東中野三丁目
東中野駅6分 8,380万円133.7万円62.7㎡3LDK1階 / 3階建 東2018年52戸RC
2026/04/01ルフォン東中野三丁目
中野区東中野三丁目
落合駅5分 14,380万円203.9万円70.54㎡3LDK7階 / 10階建 北東2021年44戸RC
2026/04/04オープンレジデンシア中野中央
中野区中央三丁目
新中野駅6分 9,680万円148.6万円65.15㎡3LDK1階 / 5階建 西2019年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、中野区では13.9%上昇しています。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
258.4万円/㎡
前年比+8.4%
中野区
155.8万円/㎡
前年比+13.9%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア中野新井テラス
所在地東京都中野区新井一丁目
交通中央線中野駅徒歩12分
築年月2023年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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